郑州金博大城扩建加盖，遮光扰民？执法部门已立案

“无证施工，有噪音，还遮挡采光……”近日，有市民向记者反映，郑州二七区金博大城扩建加盖的部分系违章建筑，不仅未经合规审批，其施工过程已干扰居民正常生活，更对住户的室内采光造成影响。他们希望相关部门能依法制止违规施工行为，拆除违章建筑，切实保障居民的合法权益。

扩建部分被指违建，多个住户受影响

9月12日上午，记者在郑州市二七区火车站商圈的金博大城走访时发现，市民反映的位置位于C座与D座之间，正进行扩建施工，现场无施工信息牌，部分业主反映此次施工涉嫌违建，且影响日常生活。

记者在现场看到，施工区域被围挡围住，原楼体向外扩建加宽，下方由圆柱支撑，外立面为钢架结构，几名工人坐在吊篮内作业。透过围挡可看到内部堆放着施工材料，另有工人在现场忙碌，但记者环顾四周，未发现任何标明施工单位、工期、许可等信息的施工信息牌。

据一名知情人透露，此次改造源于金博大城的盘活计划，目前由殷瑞投资（深圳）合作企业（有限合伙）（以下简称“殷瑞公司”）负责改造施工。

然而，这一改造却引发了业主的不满。“没有手续就施工，扩建加宽部分就是违建！”小区6楼一位业主告诉记者，施工不仅未提前公示，也无人与业主沟通，如今自家窗户、阳台被扩建部分遮挡，“家里快成地下室了，采光受影响”。更让她困扰的是，施工过程中建筑垃圾直接从楼上倾倒，产生大量扬尘，“生活环境被破坏，我们多次投诉都没有结果”。

8楼另一位业主也吐槽了施工带来的问题：此前挖掘机在后方平台拆除设备时，震动导致他家房顶出现“波纹状”损坏；如今5楼又安装了多台大型空调外机，正好位于他家窗户下方，“噪音特别大，根本不敢开窗，而且一开窗，夏天吹热风、冬天送凉气，太影响生活了”。

施工方：“正在走手续，已报给相关部门了”

除上述问题外，在金博大城，业主们还反映有其他几处扩建部分同样是违建。

针对业主的诉求，康桥物业金博大城服务中心回应称，已多次收到业主关于扩建影响采光的反馈，物业已及时与相关方沟通，并将问题向上级部门反映，但目前尚未有明确解决方案。

公开资料显示，金博大城是郑州市二七区火车站商圈内的商住楼小区，共有424户业主。

扩建部分到底有没有手续？对此，殷瑞公司相关负责人郝先生受访时称，正在走手续，已经报给相关部门了。

没有手续就能开始施工吗？郝先生解释，违建不存在没有手续，去年11月，二七区6个部门召开了一个协调会。当时有一个会议纪要，“证明对这个事已经同意了。”他表示，该建筑一共加宽有一千多平方米，加盖的部分是为了透光透气。对于6楼业主反映的问题，一种方案是遮挡部分给锯了，另一种是那一块地给业主使用。至于8楼住户反映的问题，采取措施降噪音，业主也可以找工程队，他们出钱。

相关部门多次巡查劝阻，施工方未予配合

随后，记者赶到了德化街办事处，相关工作人员拒绝接受采访，并让联系辖区执法中队。

德化街执法中队相关负责人表示，已经走违建立案程序，让施工方提供手续没有提供出来，对方拒不配合。对于业主投诉，他们一直在协调，至今没有进展。

记者获得的一份德化街办事处给二七区相关部门的“关于金博大LIVE违法建设相关问题的情况说明”显示，经核查，金博大LIVE年青力中心项目，施工楼顶区域正在进行摩天轮建设，存在无证作业情况。

自金博大施工开始，街道平安建设办公室、城市建设管理办公室、德化街执法中队已针对金博大相关违规施工行为多次进行巡查劝阻，但施工方未予配合。

2025年7月8日，街道再次联合二七区市场监督管理局、区住房和城乡建设局、区城管局向该项目相关企业负责人宋某某送达《告知书》，要求停止作业并提供相关手续，但企业负责人一意孤行，仍强制作业，目前顶层金博大D座平台已经施工完成，新增六个直径3×3米的立柱，即将安装钢架设备，为安装摩天轮做准备。

目前已立案，确认属于违建部分将予以拆除

情况说明还显示，郑州市二七区城市管理综合行政执法大队已下派德化街街道办事处执法中队，针对金博大商场违规施工改造行为，依法向施工方下达《调查（询问）通知书》《责令停工通知书》，要求其立即停止一切违规施工行为，并配合执法部门接受调查。

目前，该案件已正式立案，执法部门正按照违法建设查处程序，对金博大商场的违规施工范围、违规事实等进行全面调查取证，后续将根据调查结果依法依规作出处理。

执法部门将在调查取证完成后，依据相关法律法规，对确认属于违法建设的部分坚决予以拆除。同时，已明确要求施工方提供该商场改造工程的所有规划许可、施工审批等相关建筑手续，若无法提供，将依法从严处理。

对于后续工作，德化街街道办事处及相关职能部门将持续跟进案件办理进度，确保执法程序规范、处理公正合法，尽快解决业主反映的问题。

那么，执法部门多久能够调查取证完毕？对于扩建部分后续是建还是拆？关于此事进展，记者将持续跟踪报道。